篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價6380 萬 6988萬
參考單價81.09 萬/坪
格局 3廳 3衛
建物登記78.679 坪
主建物面積29.148 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
影音專區
管理方式保全公司
管理費1700 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求資產保值、重視生活空間隱私及地段發展潛力的高資產族群購買。其最大亮點在於「南港核心區稀缺的透天別墅」定位，同時兼具捷運交通便利性與學區資源，具備長期抗跌與傳承價值。然而，考量 31 年屋齡可能伴隨的整修成本、無電梯的生活便利性限制以及高達六千多萬的總價門檻，建議買房者需仔細評估自身裝修預算與家庭成員年齡結構。若能確認建築狀況良好且願意投入資金進行內部翻新以符合現代需求，這是一筆值得入手的優質資產配置；但若追求新成屋便利性或預算有限，則非理想選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
